Industri real estate terus menjadi salah satu sektor yang menjanjikan di Indonesia, terutama di kawasan strategis seperti Tangerang. Salah satu pemain yang patut diperhatikan adalah PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK), perusahaan pengembang properti yang baru saja melangkah ke lantai bursa dengan membawa visi besar.
Berikut adalah informasi menarik tentang perusahaan ini yang bisa menjadi bahan pertimbangan bagi para investor dan trader saham.
Profil PT BKS Tbk (CBDK)
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk dengan kode Emiten CBDK didirikan pada tahun 2000 dan bergerak di bidang pengembangan perumahan (real estate). Aktivitas utamanya mencakup pembelian, penjualan, persewaan, serta pengoperasian properti seperti apartemen, bangunan hunian, hingga fasilitas non-hunian seperti gudang, mall, dan pusat perbelanjaan. Selain itu, perusahaan ini juga menyediakan layanan penyewaan rumah dan apartemen, baik dengan atau tanpa perabotan, untuk periode bulanan atau tahunan.
Menariknya, CBDK juga aktif dalam penjualan tanah kavling, pengembangan gedung untuk disewakan, hingga pengelolaan kawasan hunian. Dalam beberapa tahun terakhir, fokus perusahaan diarahkan ke pengembangan real estate di kawasan Tangerang melalui entitas anak, menjadikan daerah ini sebagai basis utama operasionalnya.
Kinerja Finansial CBDK
Pada semester pertama 2024, lebih dari 99% pendapatan bersih konsolidasian CBDK berasal dari bisnis real estate, menunjukkan fokus kuat perusahaan pada inti bisnisnya. Dengan strategi ini, perusahaan mampu mempertahankan pertumbuhan pendapatan yang stabil, menjadikannya salah satu emiten potensial di sektor properti.
IPO CBDK
Langkah besar diambil CBDK pada 13 Januari 2025, ketika perusahaan ini resmi mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia (BEI). Dengan harga IPO sebesar Rp 4.060 per saham dan jumlah saham yang ditawarkan sebanyak 566.894.500 lembar, perusahaan berhasil menghimpun dana sebesar Rp 2,302 triliun. Dana ini direncanakan untuk mempercepat pengembangan proyek-proyek strategisnya, terutama di kawasan Tangerang.
Keberhasilan perusahaan ini tidak lepas dari kepemimpinan tim manajemen yang solid dan berpengalaman. Dipimpin oleh Steven Kusumo sebagai Presiden Direktur dan Richard Halim Kusuma sebagai Presiden Komisaris, perusahaan memiliki visi yang jelas dalam mengembangkan portofolio properti yang unggul.
Harga Saham CBDK
Sejak melantai di bursa samapai saat artikel ini ditulis, harga CBDK tertinggi menyentuh level 11.450 per saham dan level terendahnya 6.675 per saham. Emiten CBDK ini termasuk saham yang berkali-kali ARA sejak IPO.
Keunggulan Lokasi dan Proyek
Fokus pengembangan di kawasan Tangerang menjadi salah satu daya tarik utama CBDK. Tangerang dikenal sebagai salah satu area dengan pertumbuhan ekonomi pesat di Jabodetabek. Infrastruktur yang terus berkembang dan permintaan hunian yang tinggi menjadikan kawasan ini sebagai lokasi strategis untuk bisnis real estate.
Selain itu, properti yang ditawarkan CBDK mencakup berbagai segmen pasar, mulai dari hunian untuk masyarakat kelas menengah hingga bangunan komersial. Dengan portofolio yang beragam, perusahaan mampu menjangkau berbagai lapisan konsumen dan menyesuaikan diri dengan tren pasar.
Mengapa Investor Perlu Memperhatikan CBDK?
- Prospek Real Estate yang Positif: Dengan fokus pada kawasan strategis seperti Tangerang, perusahaan memiliki peluang besar untuk terus berkembang.
- Pendapatan Stabil: Mayoritas pendapatan perusahaan berasal dari real estate, mencerminkan fokus bisnis yang terarah.
- Harga IPO Kompetitif: Dengan harga IPO Rp 4.060 dan kapitalisasi pasar yang menarik, saham ini menawarkan peluang bagi investor untuk ikut serta dalam pertumbuhan sektor properti.
- Tim Manajemen Kuat: Dipimpin oleh para profesional berpengalaman, perusahaan ini memiliki pondasi yang kokoh untuk berkembang lebih jauh.
CBDK dan PANI
Saham PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) dan PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) memang tengah menjadi sorotan, terutama karena volatilitas yang terjadi pada akhir Januari 2025.
Penurunan tajam pada kedua saham ini tentu memicu perhatian para investor, tetapi prospek fundamental jangka panjang keduanya masih cukup menjanjikan.
Fakta Utama: Performa Saham PANI dan CBDK
- PANI: Mengalami auto reject bawah (ARB) di level Rp 11.705, turun -19,89%. Penurunan tajam ini mengindikasikan tekanan jual yang signifikan, tetapi perusahaan tetap memiliki fundamental solid dengan cadangan lahan 1.850 hektar hingga akhir 2024 dan pertumbuhan pendapatan bersih +20,89% YoY pada kuartal III 2024.
- CBDK: Ditutup turun sebesar -19,89% menjadi Rp 7.550/unit, melanjutkan tren volatilitas beberapa hari terakhir. Namun, setelah IPO yang sukses, CBDK tetap dianggap memiliki prospek yang baik, terutama karena fokusnya pada pengembangan real estate di kawasan strategis Tangerang.
Analisis Fundamental dan Prospek
Meskipun pergerakan saham saat ini menimbulkan kekhawatiran jangka pendek, analis tetap optimis terhadap kedua perusahaan:
- Cadangan Lahan PANI: Cadangan lahan besar memberikan fleksibilitas strategis untuk ekspansi proyek jangka panjang, terutama di daerah yang memiliki potensi pengembangan tinggi.
- Peningkatan Pendapatan PANI: Pertumbuhan laba bersih 20,89% YoY menunjukkan kemampuan perusahaan untuk terus meningkatkan performa finansialnya.
- Fokus CBDK di Tangerang: Sebagai salah satu kawasan dengan pertumbuhan infrastruktur yang pesat, real estate di Tangerang diproyeksikan terus diminati, menopang kinerja CBDK dalam jangka panjang.
Informasi Kontak Perusahaan
Bagi Anda yang ingin mengenal lebih jauh tentang CBDK, berikut informasi kontaknya:
- Alamat Kantor: Jl. Inspeksi PIK 2, Terusan Jalan Perancis No. 5, Tangerang 15211, Indonesia
- Telepon/Fax: 021-50282888
- Email: corporate.secretary@cbdpik2.com
- Website: www.cbdpik2.com
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) adalah peluang investasi yang menarik di sektor real estate Indonesia. Dengan fondasi yang kuat, visi yang jelas, dan fokus pada kawasan strategis, perusahaan ini berpotensi menjadi salah satu emiten unggulan di bursa. Bagi Anda para investor dan trader, saatnya mempertimbangkan saham CBDK untuk portofolio investasi Anda.
Sumber:
- www.cbdpik2.com
- https://www.cnbcindonesia.com/market/20250123160814-17-605510/saham-pani-cbdk-tiba-tiba-merah-hingga-sentuh-arb-ada-apa
- https://investor.id/market/387387/mencermati-masa-depan-pani-dan-cbdk